電梯轎廂視頻廣告機(jī)位置租賃合同實(shí)物圖

電梯轎廂視頻廣告機(jī)位置租賃合同

出租方（甲方）： 

承租方（乙方）：深圳市金盾專(zhuān)顯科技有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方管理的住宅(商業(yè))小區(qū)電梯轎廂設(shè)立廣告位事宜，本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：

一、小區(qū)情況

1.1樓盤(pán)名稱(chēng)                   

1.2樓盤(pán)地址                     

1.3樓盤(pán)性質(zhì)                   

二、租賃方式

1、租賃模式

2.1.1 甲方按照本合同約定，向乙方提供全部承租廣告位供乙方使用。

2.1.2 乙方負(fù)責(zé)電梯內(nèi)廣告發(fā)布的具體實(shí)施，承擔(dān)前期投入成本及日常運(yùn)作所需的費(fèi)用。

2.1.3 乙方負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)商的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)。

2.1.4 無(wú)論乙方運(yùn)營(yíng)盈虧情況如何，應(yīng)向甲方支付約定的費(fèi)用。

2、實(shí)施細(xì)則

2.2.1 甲方負(fù)責(zé)任何與廣告牌、畫(huà)面有關(guān)的意外情況發(fā)生及時(shí)通知乙方。

2.2.2 乙方負(fù)責(zé)視頻廣告機(jī)的安裝、維護(hù)、更新及節(jié)目制作。

2.2.3 乙方必須保證廣告位的完整、清潔。

3、安裝數(shù)量及方式

2.3.1安裝數(shù)量：共   108  部電梯，共安裝視頻廣告機(jī)：  108   臺(tái)（每梯  1   臺(tái)）。

2.3.2安裝方式：采用粘貼方式，不許在電梯轎廂壁上打孔。

三、租賃期限

3.1 甲、乙雙方合作期限為  2    年。

從     年     月     日起至     年     月     日止為安裝期。

從     年     月     日起至     年     月     日止為正式租用期。

3.2 本協(xié)議期滿后，雙方如想繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)提出。

3.3無(wú)論視頻廣告機(jī)內(nèi)的商業(yè)廣告是否到期，本合同到期后，乙方不得繼續(xù)使用電梯轎廂廣告位，并應(yīng)將視頻廣告機(jī)進(jìn)行清除。

四、廣告位租賃費(fèi)用及支付

4.1乙方向甲方支付廣告宣傳的費(fèi)用為：每部電梯   600  元/年。     

4.2支付方式：乙方每年提前10天向甲方支付一次費(fèi)用。

4.3如由于甲方原因致使乙方未能按本合同約定的數(shù)量使用廣告位的，則租金按照實(shí)際使用數(shù)量進(jìn)行計(jì)付。

 4.4乙方自簽定本合同之日起    日內(nèi)一次性向甲方交納     ￥ （大寫(xiě)：        元整）作為租用金。甲方于收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具等額的有效發(fā)票或收據(jù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利

5.1.1 甲方有權(quán)利對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定可能影響物業(yè)設(shè)施的安全，甲方有權(quán)利要求乙方立即停止安裝并限期整改；乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

5.1.2  在乙方廣告發(fā)布空缺時(shí)期，廣告位用于發(fā)布公益廣告。

2、甲方的義務(wù)

5.2.1 甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好安裝前的協(xié)調(diào)、準(zhǔn)備工作，確保安裝的順利進(jìn)行。

5.2.2 甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式與第三方進(jìn)行相同或類(lèi)似合作。

5.2.3 甲方在未書(shū)面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毀壞電梯內(nèi)的視頻廣告機(jī)；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任。

5.2.4 甲方需及時(shí)、如實(shí)向乙方反饋業(yè)主對(duì)廣告內(nèi)容的意見(jiàn)和建議，協(xié)助乙方改進(jìn)工作。

5.2.5 日常使用造成的損耗或遺失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但甲方有責(zé)任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或維修。

5.2.6 在租賃期間，如遇電梯轎廂改建、翻建不能正常使用時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方， 由雙方共同協(xié)商解決方案。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1、乙方的權(quán)利

6.1.1 在本協(xié)議規(guī)定的合作期間，該廣告項(xiàng)目由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，甲方不得再與其他單位或個(gè)人開(kāi)展類(lèi)似合作。并對(duì)安裝視頻廣告機(jī)發(fā)布信息的客戶數(shù)量、畫(huà)面發(fā)布形式、內(nèi)容享有決定權(quán)。

6.1.2 乙方負(fù)責(zé)安裝視頻廣告機(jī)，并按雙方認(rèn)定的安裝方式及位置進(jìn)行安裝，視頻廣告機(jī)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

6.1.3 為達(dá)到合作目的，乙方有權(quán)派員定期或不定期進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行節(jié)目源的更換、維護(hù)、實(shí)景拍照存檔等，甲方應(yīng)對(duì)乙方人員出入小區(qū)提供便利。

6.1.4 本合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

6.2、乙方的義務(wù)

6.2.1 乙方嚴(yán)格使用向甲方承諾的材料制作，保證其外觀漂亮、典雅，能確實(shí)起到美化和裝飾的作用；乙方對(duì)因安裝不當(dāng)而造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)施的危害承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6.2.2 乙方負(fù)責(zé)視頻廣告機(jī)的日常維護(hù)，根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況，乙方人員在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何活動(dòng)需主動(dòng)向甲方表明身份并說(shuō)明目的。

6.2.3 乙方負(fù)責(zé)辦理與廣告及其發(fā)布內(nèi)容有關(guān)的法定審批手續(xù)；乙方保證廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性（不違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)）；與甲方業(yè)務(wù)相沖突的廣告，如房地產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃等宣傳內(nèi)容的應(yīng)先同甲方進(jìn)行協(xié)商，否則視為違約。

6.2.4 視頻廣告機(jī)安裝后，當(dāng)無(wú)商業(yè)廣告發(fā)布時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布公益廣告，廣告位不能空白。

6.2.5 乙方需按時(shí)足額支付甲方的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，造成乙方不能如期、如數(shù)地發(fā)布商業(yè)廣告，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。

7.2如乙方違約，造成甲方遭受損失的，應(yīng)按合同總金額的10%支付甲方違約金并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

八、商業(yè)秘密

8.1甲乙雙方對(duì)因簽訂或履行本合同而獲得本合同，雙方對(duì)商業(yè)機(jī)秘密性的文件資料負(fù)有保密義務(wù)。除因履行本合同需要外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將秘密性文件資料透露給任何第三方。

8.2該保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，但商業(yè)秘密性文件資料轉(zhuǎn)為公開(kāi)后，保密義務(wù)自動(dòng)終止。

九、爭(zhēng)議的解決及適用法律

9.1如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

十、其他

10.1本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

10.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：                                     乙方（蓋章）：深圳市金盾專(zhuān)顯科技有限公司

委托代表：                                         委托代表：

聯(lián)系方式：                                         聯(lián)系方式：

簽訂日期：   年   月    日                      簽訂日期：   年   月    日