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木質(zhì)別墅在我國(guó)迅速發(fā)展的原因及前景預(yù)測(cè)
??木質(zhì)別墅除了自身所具有的優(yōu)勢(shì)以外，近年來(lái)我國(guó)木質(zhì)別墅市場(chǎng)消費(fèi)需求與消費(fèi)習(xí)慣的改變也加快了木質(zhì)別墅在我國(guó)的推廣速度。
??1.國(guó)外人士與海歸派催生了木質(zhì)別墅的需求
??來(lái)中國(guó)投資的外國(guó)人越來(lái)越多，外國(guó)人和海歸派在國(guó)外住慣了房屋。來(lái)到冬冷夏熱的上海，住在熱工性能遠(yuǎn)不及房屋的鋼混結(jié)構(gòu)房屋里，他們明顯的感到不適應(yīng)。這部分人的需求呼喚房屋的出現(xiàn)。
2.從眾與時(shí)尚放大了需求。
??外國(guó)投資者不但帶來(lái)了財(cái)富，也帶來(lái)了西化的居住觀念，同時(shí)，海歸作為高端白領(lǐng)的領(lǐng)軍人，與外國(guó)人一起引領(lǐng)了高端的時(shí)尚潮流。加上“國(guó)產(chǎn)”的富人們?cè)跁r(shí)尚消費(fèi)方面熱衷于校仿外國(guó)富人階層。因此，木質(zhì)別墅也成為他們的最愛(ài)。
3.競(jìng)爭(zhēng)加劇了差異化產(chǎn)品的出現(xiàn)。
??近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)雖然形式一遍大好，但在高端物業(yè)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)卻沒(méi)有減弱。開(kāi)發(fā)商迫切需要尋求質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)空白點(diǎn)，有了上述客戶需求的支撐，木質(zhì)別墅便應(yīng)世而生，并迅速成長(zhǎng)。
4.木材料加工技術(shù)的革新加快了木質(zhì)別墅在我國(guó)的普及速度。
??傳統(tǒng)的鋸木加工方法，原木的利用率為50%，而現(xiàn)代加工技術(shù)使原木的利用率達(dá)到75%。這樣帶來(lái)兩大優(yōu)勢(shì)，一是充分利用每一寸天然材料；二是大大提高板材質(zhì)量，材質(zhì)均勻，尺寸隨意，強(qiáng)度提高?，F(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展為木質(zhì)別墅在我國(guó)大面積流行打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
木結(jié)構(gòu)韌性大，對(duì)于瞬間沖擊荷載和周期性疲勞破壞有很強(qiáng)的抵抗能力，且木結(jié)構(gòu)別墅的箱式結(jié)構(gòu)將力均分，木結(jié)構(gòu)的別墅住宅，由于自身結(jié)構(gòu)輕，木結(jié)構(gòu)又有很強(qiáng)的彈性回復(fù)性，所以在地震中吸收的地震力小，結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)發(fā)生位移時(shí)可由自身的彈性復(fù)位而不至于發(fā)生倒塌。
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